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　　广州市番禺区化龙镇有一个范围远大的展贸城，其一期项目亦取名“广州光谷”，它是大“广州光谷”的一片面，也是其生长窘境的缩影。

　　日前，《逐日经济音讯》记者来到化龙镇的“广州光谷”（以下称展贸城光谷）时展现，进驻企业摊位焰火特别，片面企业将摊位托管物业公司，实践加入运用面积约2万平方米，目前运用率不到8%。

　　当前，正在这个已经梦思成为“环球最大的LED及照明展贸平台”的地方，看到最众的不是人，而是一排排汽车。展贸城二期正在广汽乘用车项目车辆里里外外笼罩下，唯有兴办外墙上精通的“广州光谷”四个字正在指引大众它原本的身份。

　　公然原料显示，广州邦际商品展贸城一期项目“广州光谷”是由广州市政府筹备立项，广百集团主导成立的大型邦际化LED财产产物展贸平台。占地252亩，兴办面积26.6万平方米，包括A1、A2、A3展馆及打算大厦 （写字楼）4栋兴办，总投资赶上10亿元。

　　2013年光谷项目重启之际，广州市审计局统计数据显示，截至2012年6月，展贸城光谷出租率仅为18.96%，缺乏两成。记者实地明白到，截至目前，展贸城光谷4栋兴办，还是唯有A2栋加入运用。

　　对付目前展馆实践出租率，展贸城公司合连担当人并未正面恢复，只流露，2011年11月，项目一期片面隔业，谋划场馆A2馆一楼，兴办面积约为2万平方米，入驻企业70余家。

　　实践上，目前全部企业展厅，均无企业人士留守，偌大的展馆一片安定。仍横挂正在展览厅走廊上的“环球最大LED及照明展贸平台，永不落幕的邦际照明映现业务会”的流传口号，略显尴尬。

　　最常展现正在这片企业展区的人是广电物业束缚有限公司派来的事业职员小刘。“咱们公司承包了这里的物业束缚，”小刘告诉记者，她每天都市来这里值班，助少少企业打展开馆的门。

　　“有委托咱们协助开门的企业，我就每天协助开门，一齐过去，大约有十几家吧。”小刘说。昨年2月份，这里实行了一次吵杂的进驻企业春节启市典礼。不到一年，展馆现已所有抛弃。唯有占地面积较大的广日电气、勤上光电等几家LED企业展厅尚有亮灯，除了亮着的LED灯外，记者亦未正在摊位上看到任何产物映现。片面企业摊位更是一片阴浸。

　　“（咱们）助企业开门，假若有客户来，看中哪个产物，就能够告诉咱们，咱们再协助转达给他们，他们再告诉企业下单，”小刘说。她口中的“他们”是指同正在一栋楼办公的展贸城公司的事业职员。小刘流露，进驻企业普通展贸城实行营谋才会参加。

　　原形上，A2展馆亦并未所有加入运用，片面区域也处于闲置形态南宫28官方网站。其它，被闲置的A1、A3馆，封闭玻璃门的铁链和铁锁早已尽是锈迹。唯逐一栋写字楼，动作LED产物研发、打算的场所，也大门紧闭，未加入运用。

　　广州全市共有4途公交直达展贸城光谷，20众分钟乃至更长时光才发一趟车。即使这样，这些公交大片面时刻都是空着进站空着出站。

　　正在筹备之初，展贸城光谷被以为“坐拥珠三角经济圈内地，位于广东LED财产链‘广州——深圳’主轴和陆海空交通合键，是构修最具辐射力、影响力LED展贸平台的理思位子”。

　　然而，实际是展贸城光谷城地处生僻，纵然正在正门前的主干道上，来往的车辆亦很少。展贸城公司合连担当人告诉记者，2011年项目开业后，展贸城先后通过众种办法欲告竣旺场谋划。昨年6月展贸城光谷被认定为广州市科学技艺普及基地后，展贸城光谷款待参访人数也才近3000人。

　　展贸城合连担当人也坦言，近年来因为LED行业正处于大范围重组和整合期，且项目所处地段偏远，周边营商境况较弱，交通、食宿等根本配套也有待改正，项目招商谋划受到限制。

　　正在众年谋划麻烦后，2014年7月，广州市政府常务聚会通过《全市电子商务与搬动互联网集聚区总体筹备组织的睹地》。睹地提出了“1+1+9”的全市电子商务与搬动互联网集聚区总体筹备组织睹地。个中，番禺区选址化龙广州邦际商品展贸城（即4800亩鸿沟），筹备成立“电商物流场所+体验场所+互联网数据管理核心”。

　　“为收拢这一强大利好与生长契机，咱们正依据广州市、番禺区对展贸城项方针总体筹备布置，踊跃拟定整个调剂与谋划策画，驾驭时机，促使我公司谋划景色取得有用好转。”展贸城担当人流露。

　　“转型涉及企业的谋划宗旨，跟悉数社会大境况也相合系。但他们也没说过不做广州光谷，LED这个项目目前依旧有人跟进，也正在预备转型，但没有一个相等真切的思绪。”他流露。

　　目前，展贸城二期项目由海印股份主导，拟投资6.5亿元成立邦际汽车展贸业务核心，欲打制广州最大汽车业务墟市。一期展贸城光谷现已根本“沦为”二期项方针汽车“堆栈”。

　　2013年广州市政府正式重启广州光谷项目时，展贸城光谷获取了亘古未有的合怀，业内纷纷以为，广州光谷项目恐怕能给展贸城光谷带来“第二春”。

　　然而，时隔1年众后，展贸城光谷招商进驻的企业已室迩人遐。浙江和惠照明科技有限公司常务副总司理丁修华直言：“这是个从一开首就不被看好的项目。”

　　业内专家流露，展贸城光谷定位不清爽、不切确，昭彰是没有找准自我主题竞赛力。佛山照明灯具协会会长吴育林流露，展贸城没有一个精准的定位，没有再现独有的特质，缺乏最主题的竞赛力，于是庇护不下去。“人家凭什么不去古镇，要来光谷？正在古镇，齐备能够找到价钱更省钱、品类更众的产物。”

　　丁修华流露，展贸城光谷与光亚展等展览营谋并没有分明的区别。“广州有光亚展，香港有香港展。香港展的流量就很大了，光亚展流量更大。尚有广交会，中山又是公认的宇宙灯都。这些邦际性的采购营谋，不像零售天天都有，一年集合几次实行就能够了。”

　　吴育林流露，正在广州要修一个具有聚焦性的LED财产平台并非不行告竣，但从金融电商的角度冲破会更好，而不是现正在的花样。丁修华以为，展贸城应当升高产物门槛，定位并非平时的LED映现基地，应当定位为一个LED精品映现基地，避免同质化。

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